Área rural nas margens á 600 metros da Rodovia Fer,
Pronto
Excelente Sítio à venda na região de Pouso Alegre. Confira!
Zona Rural - Pouso Alegre
399000m²
1 dormitório
1 suíte
1 banheiro
Sem mobília
GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Área esta localizada há 40km da cidade de Pouso de AlegreMG e Três Corações, região que mais cresce no Sul de Minas Gerais.
A área encontra-se as margens da Rodovia Fernão Dias, aproximadamente 800 metros.
A Área encontra-se há 1km do Rio Sapucaí, podendo explorar a Pesca.
A Área possui um total de 40.000m2,ou seja, 4ha, sendo 90% plana.
100 Documentada. (CAR CAF (Cadastro Florestal) CCIR ITR Escritura Registrada)
Energia - Ligação realizada em Novembro2015 + Poço artesiano.
Possui uma casa muito simples com 35 m2, sendo 1 quarto, cozinha (fogão lenha), sala e banheiro = (Precisa de reforma)
Pomar em formação.
Local com muita água, córrego na divisa da área.
Receita;
Plantação com 6 anos de 400 unidades de Mogno Africano (Ivorensis) + Início da produção de sementes + desbaste manejo = 200 árvores para corte final
Plantação de 58 pés de Pêssego, onde, a expectativa de produção é de 20kg por Pé, totalizando 1160kg, desta forma, gerando uma receita bruta de R$ 20.880,00 (a.a).
Atividades;
Exploração do Turismo Rural e Pesca.
Exploração Leite e Queijo.
Exploração Mel Abelha Jataí.
Exploração Galinha e Ovos Caipira.
Criação de Carneiros e Gado.
Exploração de Horta
Localização - Coordenadas do Goolge Maps
-21.981765, -45.663217
Código do Imóvel: 31621